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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Outremont clé en main. Cottage lumineux à 2 pas du parc Outremont. 10 pièces de grandes dimensions. Paraments extérieurs en brique et zinc, à l'arrière, au 2e étage. Fenestration Meuble du Québec. Système d'alarme sophistiqué. Propriété très bien entretenue. Rénovations majeures luxueuses au goût du jour.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Outremont clé en main. Cottage lumineux à 2 pas du parc Outremont. 10 pièces de grandes dimensions. Paraments extérieurs en brique et zinc, à l'arrière, au 2e étage. Fenestration Meuble du Québec. Système d'alarme sophistiqué. Propriété très bien entretenue. Rénovations majeures luxueuses au goût du jour. Cuisine italienne PEDINI spectaculaire avec immense portes-fenêtres en accordéon, plein ouest, ouvertes sur le jardin contemporain clôturé. Stationnement. Suite des inclusions: Étagères en bois de la cave à vin, cinéma maison de la s/familiale au s/sol. Rez-de-chaussée: salon, s/manger, cuisine et s/eau 2e étage: 4 chambres, 1 bureau, vivoir, s/bains rénovée inspiration Zen et s/eau. Sous-sol: s/familiale, cuisinette, cave à vin avec compresseur, s/bains, s/fournaise et beaucoup de rangements. Sortie extérieure vers l'arrière. TRAVAUX MAJEURS: 2018: Fournaise haute efficacité et réservoir eau chaude 11 500$ 2017: 3 fenêtres MQ au salon, 2 radiateurs électriques 8 700$ + 3 200$ 2016: Tirage des joints de brique à la grandeur 15 600$ 2015: Salle de bains principale au 2e 40 000$ 2014: Système d'alarme sophistiqué sans fil 3 800$ 2 placards dans le vivoir (2e) 3 200$ 2013: Entrée d'eau de la maison 3 800$ 2012: Balcon et marches à l'entrée ( pierre St-Marc ) 8 500$ 2011: Agrandissement et rénovation complète de la cuisine incluant portes-fenêtres en accordéon MQ, armoires italiennes PEDINI,Stores électrique avec télécommande, etc. Réfection complète du vivoir à l'étage incluant la toiture de cette pièce. Jardin clôturé 378 000$ 2009: Puits de lumière, réfection s/familiale en cinéma maison, enlever le foyer 3 200$ + 5 800$ 2008: Installer 19 nouvelles fenêtres Meuble du Québec 31 000$ GRAND TOTAL: 516 300$ La superficie habitable mentionnée à la présente fiche technique n'inclus pas le sous-sol complètement aménagé. L'évaluation municipale est basée sur la valeur marché au 1er juillet 2015. Bienvenue à tous.
Nbre. pièces 10
Superficie habitable 2800
Nbre. chambres 4 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 2
Superficie du terrain : 3569.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 25 X 94
Type de bâtiment Jumelé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1911
Dimensions du bâtiment 23.10 X 49.80 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée13.2x9.1 PBois 
Rez-de-chausséeSalon21.3x15.4 PBoisFenêtre en saillie
Rez-de-chausséeSalle à manger23.6x11.10 PBoisFenêtre en saillie
Rez-de-chausséeCuisine21.2x18.8 PCéramiquePlancher chauffant + s/eau
2ième étageChambre à coucher9.9x13.6 PBois 
2ième étageChambre à coucher10.0x16.10 PBoisFenêtre en saillie
2ième étageChambre à coucher principale13.5x12.6 PBoisFenêtre en saillie
2ième étageChambre à coucher11.9x11.5 PBois 
2ième étageBureau à domicile9.3x13.8 PBoisS/eau
2ième étageAutre18.11x12.0 PBois 
2ième étageSalle de bains7.10x8.1 PCéramiquePlancher chauffant
Sous-solSalle familiale20.4x15.9 PBois 
Sous-solCave à vin6.0x10.9 PBétonÉtagères en bois
Sous-solAutre12.5x11.3 PBéton 
Sous-solSalle de bains7.6x8.8 PCéramique 
Sous-solSalle de lavage22.7x12.8 PBétonPlacard de cèdre
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz Wolf en inox de 6 ronds, four Miele encastré régulier/micro-ondes combiné, four vapeur Miele encastré, lave-vaisselle Miele Diamente (inox), laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur GE, congélateur Frigidaire, 2 climatisations murales Fujitsu, stores.
Exclusions
Distributeur de vin pour chaque verre de vin individuellement, marque Enomatic.
Allée Asphalte
Armoires Autre Laqué
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Proximité Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Proximité Transport en commun
Université
Revêtements Autre Zinc
Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 1 168 800 $
Évaluation du terrain 519 600 $
Total: 1 688 400 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie4 007 $
Taxes municipales13 692 $
Taxes scolaires2 501 $
Total :20 200 $
Pour plus d'informations, contactez:
Charlotte Michaud
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
(514) 272-1010
À notre connaissance, les données fournies sont à jour, mais elles devront être vérifiées auprès du courtier inscripteur pour s'assurer de leur exactitude.