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AUTHENTIQUE PERLE RARE OUTREMONTAISE ! - L'authenticité outremontaise à votre portée grâce au respect et à l'entretien préventif du propriétaire actuel depuis des décennies. - Maison familiale détachée de 12 pièces dont 5 chambres à l'étage,séjour, bureau et cac au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol et, exceptionnellement, un garage chauffé intégré. - Le tout sur un terrain de 5 141pc DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Magnifiques portes françaises. Grand puits de lumière. Foyer salon en marbre de Carrare sculpté. Foyer S/familiale. Grands paliers aux RDC et 2e. Garage 11'4'' X 25' chauffé intégré avec 2 fenêtres. Hauteur des plafonds : RDC = 10' 2e = 9'7'' S/sol = 7'5'' libre TRAVAUX MAJEURS 2018 = Peinture extérieure au complet: fenêtres grattées, sablées et peintes réservoir de mazout double paroi et tuyau selon normes, au-dessus du plancher. 2016 = Chambre, plancher chauffant et douche, céramique plancher s/familiale au sous-sol. 2015 = réparation corniche extérieure en façade et mur côté sud chauffe-eau en location Joseph Élie réparation int. et ext. de 2 vérandas. 2011 = Toiture 5 plis. 2009 = Joints brique mur nord. 2007 = Peinture int. à la grandeur. 2003 = Clôture arrière fer forgé sur 15m. 1994 = Installation drain français mur nord et mur arrière, côté ruelle isolation 3 murs extérieurs, mur nord de la cuisine et 3 murs ext. garage 1993 = Fournaise DETTSON bi-énergie électricité et mazout sous -13C. entrée d'eau en cuivre. 1972 = Plomberie en cuivre à la grandeur excepté le lavabo de chambre arrière (condamné). VISITES: 15h00 à 18h00 à compter de samedi 9 février 2019 avec pré-avis de 24h, si possible PROMESSES D'ACHAT: délai de réponse minimum 72h
Nbre. pièces 12
Superficie habitable
Nbre. chambres 5 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 3
Superficie du terrain : 5141.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 50 X 102
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1915
Dimensions du bâtiment 28.90 X 63 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon11.8x15.8 PBoisPlafonds de 10'
Rez-de-chausséeSalle à manger11.8x14.7 PBois 
Rez-de-chausséeBureau à domicile8.0x12.0 PBois 
Rez-de-chausséeAutre11.0x10.7 PBoisVaisselier
Rez-de-chausséeCuisine26.4x16.3 PBoisSalle d'eau et véranda
Rez-de-chausséeChambre à coucher13.0x8.0 PCéramiqueDouche,lavabo
2ième étageChambre à coucher principale11.6x16.1 PBoisPlafonds 9'7'',Baie Window
2ième étageChambre à coucher14.1x10.2 PBois 
2ième étageSalle de bains9.7x8.8 PCéramiqueBidet et Armoire
2ième étageChambre à coucher11.8x10.0 PBoisDouche et Armoire
2ième étageChambre à coucher7.2x9.5 PBoisVéranda
2ième étageChambre à coucher13.3x14.3 PBois 
Sous-solSalle familiale24.3x13.0 PCéramiquePlafonds de 7'5''
Inclusions
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Hotpoint tel quel,laveuse Whirpool blanche superposée et sécheuse Whirpool blanche (grands formats) et stores où installés.
Exclusions
Cuisinière Whirlpool, laveuse et sécheuse 2016.
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
Transport en commun
Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur 2
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 643 000 $
Évaluation du terrain 717 800 $
Total: 1 360 800 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie6 533 $
Taxes municipales11 075 $
Taxes scolaires2 407 $
Total :20 015 $
Pour plus d'informations, contactez:
Charlotte Michaud
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
(514) 272-1010
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