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AUTHENTIQUE PERLE RARE OUTREMONTAISE ! - L'authenticité outremontaise à votre portée grâce au respect et à l'entretien préventif du propriétaire actuel depuis des décennies. - Maison familiale détachée de 12 pièces dont 5 chambres à l'étage,séjour, bureau et cac au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol et, exceptionnellement, un garage chauffé intégré. - Le tout sur un terrain de 5 141pc DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Magnifiques portes françaises. Grand puits de lumière. Foyer salon en marbre de Carrare sculpté. Foyer S/familiale. Grands paliers aux RDC et 2e. Garage 11'4'' X 25' chauffé intégré avec 2 fenêtres. Hauteur des plafonds : RDC = 10' 2e = 9'7'' S/sol = 7'5'' libre TRAVAUX MAJEURS 2018 = Peinture extérieure au complet: fenêtres grattées, sablées et peintes réservoir de mazout double paroi et tuyau selon normes, au-dessus du plancher. 2016 = Chambre, plancher chauffant et douche, céramique plancher s/familiale au sous-sol. 2015 = réparation corniche extérieure en façade et mur côté sud chauffe-eau en location Joseph Élie réparation int. et ext. de 2 vérandas. 2011 = Toiture 5 plis. 2009 = Joints brique mur nord. 2007 = Peinture int. à la grandeur. 2003 = Clôture arrière fer forgé sur 15m. 1994 = Installation drain français mur nord et mur arrière, côté ruelle isolation 3 murs extérieurs, mur nord de la cuisine et 3 murs ext. garage 1993 = Fournaise DETTSON bi-énergie électricité et mazout sous -13C. entrée d'eau en cuivre. 1972 = Plomberie en cuivre à la grandeur excepté le lavabo de chambre arrière (condamné). VISITES: 15h00 à 18h00 à compter de samedi 9 février 2019 avec pré-avis de 24h, si possible PROMESSES D'ACHAT: délai de réponse minimum 72h
Nbre. pièces 12
Superficie habitable
Nbre. chambres 5 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 3
Superficie du terrain : 5141.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 50 X 102
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1915
Dimensions du bâtiment 28.90 X 63 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon11.8x15.8 PBoisPlafonds de 10'
Rez-de-chausséeSalle à manger11.8x14.7 PBois 
Rez-de-chausséeBureau à domicile8.0x12.0 PBois 
Rez-de-chausséeAutre11.0x10.7 PBoisVaisselier
Rez-de-chausséeCuisine26.4x16.3 PBoisSalle d'eau et véranda
Rez-de-chausséeChambre à coucher13.0x8.0 PCéramiqueDouche,lavabo
2ième étageChambre à coucher principale11.6x16.1 PBoisPlafonds 9'7'',Baie Window
2ième étageChambre à coucher14.1x10.2 PBois 
2ième étageSalle de bains9.7x8.8 PCéramiqueBidet et Armoire
2ième étageChambre à coucher11.8x10.0 PBoisDouche et Armoire
2ième étageChambre à coucher7.2x9.5 PBoisVéranda
2ième étageChambre à coucher13.3x14.3 PBois 
Sous-solSalle familiale24.3x13.0 PCéramiquePlafonds de 7'5''
Inclusions
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Hotpoint tel quel, stores où installés.
Exclusions
Cuisinière Whirlpool, laveuse et sécheuse 2016.
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
Transport en commun
Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur 2
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 643 000 $
Évaluation du terrain 717 800 $
Total: 1 360 800 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie6 533 $
Taxes municipales11 075 $
Taxes scolaires2 407 $
Total :20 015 $
Pour plus d'informations, contactez:
Charlotte Michaud
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
(514) 272-1010
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